原標(biāo)題：“民宿進(jìn)(jìn)小區(qū)”隱患多監(jiān)管仍需完善

　　目前民宿在公安、衛(wèi)生、安全、消防等方面尚無(wú)(wú)明確的行業(yè)(yè)標(biāo)準(zhǔn)，這為民宿的監(jiān)管帶來(lái)(lái)了法律依據(jù)難題。

　　現(xiàn)如今的旅游業(yè)(yè)發(fā)(fā)展十分迅速，越來(lái)(lái)越多的人選擇在假期出門(mén)游玩，而不是像往常一樣宅在家里享受悠閑。而出門(mén)旅游除了吃喝玩樂(lè)(lè )，住宿也是一大難題，節(jié)假日的酒店又貴又難定，因此越來(lái)(lái)越多的游客們選擇入住城市中的一個(gè)(gè)新興住所——民宿。

　　對(duì)許多游客來(lái)(lái)說(shuō)(shuō)，民宿不但便宜省錢(qián)，還能給游客們帶來(lái)(lái)不同于酒店的新鮮感，但近日有媒體報(bào)道稱(chēng)，隨著(zhù)民宿的火熱發(fā)(fā)展，部分民宿從景區(qū)開(kāi)(kāi)進(jìn)(jìn)了住宅小區(qū)，擾民、安全隱患等問(wèn)(wèn)題也隨之而來(lái)(lái)。

　　安全環(huán)(huán)境堪憂(yōu)

　　為了深入探尋“民宿進(jìn)(jìn)小區(qū)”的實(shí)(shí)際情況，近日，《中國(guó)產(chǎn)(chǎn)經(jīng)(jīng)新聞》記者到北京市海淀區(qū)中關(guān)(guān)村人民大學(xué)(xué)附近的民宿探訪(fǎng)。

　　中關(guān)(guān)村，在北京屬于教育和技術(shù)(shù)較為發(fā)(fā)達(dá)的地區(qū)，人流量巨大，但不少居民樓卻都是很早建成的“老樓”。值得注意的是，記者走訪(fǎng)中發(fā)(fā)現(xiàn)，在這樣的居民樓內(nèi)目前存在大量的城市民宿。

　　記者采訪(fǎng)了海淀某小區(qū)物業(yè)(yè)的一位負(fù)責(zé)人，在他所在的小區(qū)就有居民開(kāi)(kāi)設(shè)民宿的情況。他向記者表示了民宿的安全隱患問(wèn)(wèn)題：“那些一直居住在小區(qū)的居民會(huì)(huì )在過(guò)(guò)道上、樓梯間堆放雜物，雖然我們會(huì)(huì )經(jīng)(jīng)常進(jìn)(jìn)行清理，并且也會(huì)(huì )張貼出告示來(lái)(lái)提醒小區(qū)居民不要在安全通道上堆放雜物，但難免還是會(huì)(huì )有居民視而不見(jiàn)(jiàn)，那樣當(dāng)遇到突發(fā)(fā)險(xiǎn)情時(shí)(shí)，居民們就不容易逃脫了，要是剛好發(fā)(fā)生在開(kāi)(kāi)有民宿的樓內(nèi)，民宿內(nèi)的住客根本不了解所住樓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，再加上有雜物擋路，就更不容易逃脫了?！?/p>

　　衛(wèi)生環(huán)(huán)境引質(zhì)(zhì)疑

　　除了安全問(wèn)(wèn)題，“民宿進(jìn)(jìn)小區(qū)”后的衛(wèi)生條件也讓不少人心有疑問(wèn)(wèn)。

　　記者在某流行團(tuán)購(gòu)網(wǎng)(wǎng)站上可以很輕松地預(yù)定到周?chē)�的一些民�?，但對(duì)于這些民宿的評(píng)論卻很少，并不能明確地反映出民宿的居住情況。根據(jù)該網(wǎng)(wǎng)站上展出圖片詳情，可以看出其室內(nèi)的居住情況。

　　有人質(zhì)(zhì)疑，民宿內(nèi)是否有專(zhuān)人進(jìn)(jìn)行打掃，上一撥房客用過(guò)(guò)的東西是否進(jìn)(jìn)行了更換，這都不得而知，消費(fèi)者通常難以判斷。

　　記者據(jù)此采訪(fǎng)了一位不久前住過(guò)(guò)民宿的吳女士，“我對(duì)酒店的衛(wèi)生環(huán)(huán)境還是十分在意的，要不是十一國(guó)慶期間酒店的房間實(shí)(shí)在是難訂到，我也不會(huì)(huì )想到去訂民宿?！彼�舷摏諊}f(shuō)道：“我在美團(tuán)網(wǎng)(wǎng)上找了一家評(píng)分在4.8以上的民宿，比有些酒店的評(píng)分都要高許多，覺(jué)(jué)得住宿環(huán)(huán)境應(yīng)該很不錯(cuò)。雖然價(jià)(jià)格沒(méi)(méi)有網(wǎng)(wǎng)上說(shuō)(shuō)得那樣便宜，但覺(jué)(jué)得國(guó)慶期間都會(huì)(huì )漲價(jià)(jià)，也就下了訂單入住進(jìn)(jìn)去了?！?/p>

　　吳女士繼續(xù)向記者表示：“住進(jìn)(jìn)去之后感覺(jué)(jué)是有家一般的溫馨，但感覺(jué)(jué)被褥有些異味且床單上有異物，幸好帶了自己的床單，不然真的想退房了，很懷疑他們是不是真的在認(rèn)真打掃房間?！?/p>

　　監(jiān)管法規(guī)尚未完善

　　據(jù)《中國(guó)共享住宿發(fā)(fā)展報(bào)告2018》中表示，去年我國(guó)共享住宿市場(chǎng)(chǎng)交易規(guī)模約145億元，融資約5.4億美元，并且就連互聯(lián)(lián)網(wǎng)(wǎng)巨頭都已進(jìn)(jìn)入民宿開(kāi)(kāi)發(fā)(fā)和運(yùn)營(yíng)(yíng)的領(lǐng)(lǐng)域。雖然民宿的市場(chǎng)(chǎng)前景較為良好，但缺少對(duì)民宿市場(chǎng)(chǎng)住宿安全和環(huán)(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理，使得民宿市場(chǎng)(chǎng)亂象叢生，各家民宿良莠不齊。

　　記者從業(yè)(yè)內(nèi)了解到，在民宿行業(yè)(yè)開(kāi)(kāi)設(shè)最為迅猛的南方地區(qū)，許多城市因民宿與短租房的開(kāi)(kāi)設(shè)和運(yùn)營(yíng)(yíng)，已經(jīng)(jīng)嚴(yán)重影響了當(dāng)?shù)鼐用竦娜粘Ｉ��?，很多的居民只看到了民宿賺錢(qián)的方面，就擅自將自己的房子進(jìn)(jìn)行“改裝”，在沒(méi)(méi)有經(jīng)(jīng)過(guò)(guò)任何部門(mén)的審查，也沒(méi)(méi)有辦理任何相關(guān)(guān)手續(xù)的情況下開(kāi)(kāi)始對(duì)外經(jīng)(jīng)營(yíng)(yíng)民宿，使得當(dāng)?shù)氐拿袼扌袠I(yè)(yè)大變味。并且有許多住過(guò)(guò)民宿與短租房的客人們覺(jué)(jué)得其在網(wǎng)(wǎng)上的宣傳過(guò)(guò)于虛假，很多與實(shí)(shí)際情況并不符，給出行旅游造成了困擾。

　　對(duì)此《中國(guó)產(chǎn)(chǎn)經(jīng)(jīng)新聞》記者采訪(fǎng)了北京市方舟律師事務(wù)(wù)所的周民律師。周律師對(duì)記者表示：“從目前的形勢(shì)來(lái)(lái)看，國(guó)內(nèi)的民宿行業(yè)(yè)并沒(méi)(méi)有統(tǒng)一的法律法規(guī)來(lái)(lái)對(duì)其進(jìn)(jìn)行約束，并且各地執(zhí)行尺度也不一樣。這樣就很容易出現(xiàn)在小區(qū)開(kāi)(kāi)設(shè)的民宿得不到周?chē)�居民祼繨可，民宿里面的衛(wèi)生安全和住宿安全得不到監(jiān)督，許多‘三無(wú)(wú)’民宿肆意開(kāi)(kāi)設(shè)等現(xiàn)象，但國(guó)家在今后也一定會(huì)(huì )出臺(tái)相關(guān)(guān)的法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)(jìn)行約束，也會(huì)(huì )有相應(yīng)的部門(mén)對(duì)該行業(yè)(yè)進(jìn)(jìn)行監(jiān)管，不會(huì)(huì )任其肆意地運(yùn)營(yíng)(yíng)和發(fā)(fā)展?！?/p>

　　可喜的是，記者從一些民宿租賃軟件的通知中看到，目前已有很多的民宿租賃平臺(tái)和當(dāng)?shù)氐墓�安部門(mén)合作，在實(shí)(shí)名認(rèn)證的基礎(chǔ)上加強(qiáng)對(duì)入住人員的審查措施，盡可能地達(dá)到像入住酒店那樣的安全等級(jí)。并且各地的衛(wèi)生管理部門(mén)也開(kāi)(kāi)始介入民宿行業(yè)(yè)的衛(wèi)生監(jiān)管，對(duì)民宿中的房間衛(wèi)生是否符合標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)(jìn)行檢測(cè)，以加強(qiáng)民宿的行業(yè)(yè)要求和旅客的住宿安全。

　　或許這是民宿市場(chǎng)(chǎng)和行業(yè)(yè)走向規(guī)范化的一個(gè)(gè)利好信息。但是目前民宿在公安、衛(wèi)生、安全、消防等方面尚無(wú)(wú)明確的行業(yè)(yè)標(biāo)準(zhǔn)，這為民宿的監(jiān)管帶來(lái)(lái)了法律依據(jù)難題。（來(lái)(lái)源：中國(guó)產(chǎn)(chǎn)經(jīng)(jīng)新聞）