核心提示：

　　去年，永定出臺(tái)相關(guān)(guān)政策大力發(fā)(fā)展土樓民宿產(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)，曾靠著(zhù)民間力量創(chuàng)(chuàng )辦起步的土樓民宿發(fā)(fā)展步入快車(chē)道。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年，永定的土樓民宿經(jīng)(jīng)濟(jì)收入已破1500萬(wàn)(wàn)元，并帶動(dòng)(dòng)600多人就業(yè)(yè)。土樓民宿正成為助推當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)和鄉(xiāng)村振興發(fā)(fā)展的新引擎。

　　14日，大年初十，年味未散。夜幕初垂，記者抵達(dá)龍巖永定區(qū)下洋鎮(zhèn)富川村。在三層圓土樓水源樓前的廣場(chǎng)(chǎng)上，十多名來(lái)(lái)自廣東清遠(yuǎn)的游客繞著(zhù)篝火跳舞，山歌飄揚(yáng)在土樓內(nèi)外。

　　“歡迎到我家來(lái)(lái)！”水源樓樓主胡軍說(shuō)(shuō)，“前一陣子更熱鬧。從大年三十到正月初五，房間天天爆滿(mǎn)，民宿的生意一年比一年紅火?！?/p>

　　據(jù)了解，永定現(xiàn)存土樓2萬(wàn)(wàn)多座，且多數(shù)為閑置民宅，為民宿發(fā)(fā)展提供了廣闊空間。去年，永定的土樓民宿經(jīng)(jīng)濟(jì)收入已破1500萬(wàn)(wàn)元，并帶動(dòng)(dòng)600多人就業(yè)(yè)。土樓民宿正成為助推當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)和鄉(xiāng)村振興發(fā)(fā)展的新引擎。

　　“土樓娃”的反哺

　　2008年，福建土樓被列入世界遺產(chǎn)(chǎn)名錄，永定民間力量創(chuàng)(chuàng )辦起早期的土樓民宿，游客接待量激增。

　　富川土樓群歷史悠久，但隨著(zhù)村民外出務(wù)(wù)工、經(jīng)(jīng)商，熱鬧不再，日漸破敗。2011年底，在深圳辦電子廠(chǎng)的胡軍抱著(zhù)修復(fù)祖產(chǎn)(chǎn)的想法回到富川，來(lái)(lái)“復(fù)活”200多年歷史的水源樓。

　　“我從小在土樓里長(zhǎng)(cháng)大，是土生土長(zhǎng)(cháng)的‘土樓娃’?！焙�軍說(shuō)(shuō)，土樓凝聚了客家先民的巧思，自己對(duì)此有濃重的情結(jié)，決定不做大修大建，保留土樓的總體風(fēng)(fēng)貌，讓游客體驗(yàn)到原汁原味的生活，也是民宿的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　經(jīng)(jīng)過(guò)(guò)對(duì)廈門(mén)、杭州、成都等地民宿的考察后，2012年，他將水源樓改造成一層餐飲、二三層客房的復(fù)合型民宿，完善了水電、通信等套內(nèi)設(shè)施。

　　游客對(duì)土樓民宿的熱情出乎胡軍的意料?！八�源槈q?0間客房在周末和節(jié)假日基本一房難求，平時(shí)(shí)入住率也都在一半以上?！辮b于此，他將附近的大源樓也改造為民宿，增設(shè)了近50間客房。

　　在政府幫助下，3.5米的村道拓寬到6.5米，并新增休閑娛樂(lè)(lè )廣場(chǎng)(chǎng)，土樓群被打造成為富川一甲土樓度假村。

　　做好土樓民宿，帶動(dòng)(dòng)一方致富?！岸燃俅迤剛埖?0多名員工基本都是周邊村民。除了解決就業(yè)(yè)，還能讓游客更好地感受民情?！焙�軍說(shuō)(shuō)，去年，度假村接待游客14萬(wàn)(wàn)人次，營(yíng)(yíng)業(yè)(yè)收入達(dá)800多萬(wàn)(wàn)元。

　　“科學(xué)(xué)合理的開(kāi)發(fā)(fā)利用也是對(duì)土樓的保護(hù)傳承，這兩年來(lái)(lái)越來(lái)(lái)越多的‘土樓孩子’回到家鄉(xiāng)辦民宿?！庇藍(lán)▍^(qū)文旅局局長(zhǎng)(cháng)林如居將這稱(chēng)之為“反哺行動(dòng)(dòng)”，“一座土樓就是一個(gè)(gè)創(chuàng)(chuàng )業(yè)(yè)舞臺(tái)。土樓民宿經(jīng)(jīng)濟(jì)的升溫促進(jìn)(jìn)人才、資本等要素回流農(nóng)村。農(nóng)民明顯增收，村集體經(jīng)(jīng)濟(jì)逐步壯大?！?/p>

　　2018年，永定出臺(tái)了《關(guān)(guān)于大力發(fā)(fā)展土樓民宿產(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)的實(shí)(shí)施方案》，永定土樓民宿發(fā)(fā)展步入快車(chē)道。截至目前，永定共有土樓民宿95家。

　　“高位嫁接”做精品

　　據(jù)了解，土樓民宿一次性改造投入至少需要上百萬(wàn)(wàn)元，這讓普通農(nóng)民望而卻步。如何讓他們也參與其中，共享旅游產(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)發(fā)(fā)展的紅利？

　　走進(jìn)(jìn)海拔800米的陳東鄉(xiāng)巖太村土樓民宿阿牛家，現(xiàn)代化的裝潢讓人眼前一亮。很難想象一年前它還是荒蕪的一字形獨(dú)戶(hù)土樓。

　　阿牛家的新生得益于土樓民宿的另一種改造和經(jīng)(jīng)營(yíng)(yíng)模式——高位嫁接，專(zhuān)業(yè)(yè)托管。

　　“去年初，我們就計(jì)劃在永定打造第一棟高標(biāo)準(zhǔn)的品牌民宿。通過(guò)(guò)當(dāng)?shù)亟榻B協(xié)(xié)調(diào)，向人稱(chēng)‘阿?！�的村民林燦明租下這棟土樓，完成改造后實(shí)(shí)施產(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)化運(yùn)作?！餅垘r市文旅集團(tuán)相關(guān)(guān)負(fù)責(zé)人郭茂順說(shuō)(shuō)?！耙驗(yàn)槭塹諞淮臥囁?，我們心里也沒(méi)底，便引入了具有豐富民宿運(yùn)營(yíng)(yíng)經(jīng)(jīng)驗(yàn)的香敘美宿團(tuán)隊(duì)?！?/p>

　　村民有閑置房子，國(guó)有企業(yè)(yè)有資源，專(zhuān)業(yè)(yè)團(tuán)隊(duì)有經(jīng)(jīng)驗(yàn)。三方一拍即合，商議由文旅集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)，香敘美宿負(fù)責(zé)軟裝和后期管理。

　　經(jīng)(jīng)過(guò)(guò)5個(gè)(gè)月精心改造，去年8月阿牛家正式營(yíng)(yíng)業(yè)(yè)?！半m然價(jià)(jià)位高過(guò)(guò)當(dāng)?shù)仄骄�水�?zhǔn)，但房間仍供不應(yīng)求，還成了網(wǎng)(wǎng)紅民宿?！奔�貫臺(tái)灣的香敘美宿公司創(chuàng)(chuàng )始人許敏奇說(shuō)(shuō)，2018年阿牛家民宿在第四屆全國(guó)民宿大會(huì)(huì )上獲獎(jiǎng)。

　　定位“小而美”的精品民宿阿牛家，目前東西兩院房間總數(shù)也不過(guò)(guò)12個(gè)(gè)，春節(jié)長(zhǎng)(cháng)假營(yíng)(yíng)業(yè)(yè)額卻超過(guò)(guò)5萬(wàn)(wàn)元。

　　“收著(zhù)租金，還能在民宿里打工，在家門(mén)口就能把錢(qián)賺了。春節(jié)生意太火爆，忙得都沒(méi)空招待親戚?！繃譅N明說(shuō)(shuō)。

　　“品牌嫁接讓閑置土樓面貌煥然一新，為農(nóng)民創(chuàng)(chuàng )造疊加收入。今年三月至五月，永定將舉辦土樓民宿創(chuàng)(chuàng )意設(shè)計(jì)大賽，并成立永定民宿協(xié)(xié)會(huì)(huì )，共同探討土樓民宿更優(yōu)(yōu)更精的發(fā)(fā)展方向?！繃秩緹誘f(shuō)。

　　浸入式體驗(yàn)留人

　　從玩在土樓，到吃住在土樓，再到記住土樓，除了靠硬件設(shè)施的提升，還要補(bǔ)齊體驗(yàn)不足的短板。

　　“用景區(qū)風(fēng)(fēng)光吸引人，用民宿體驗(yàn)留住人”成為永定刺激二次消費(fèi)的破題思路。今年春節(jié)前夕，永定區(qū)策劃了“我在永定土樓過(guò)(guò)大年”等文旅活動(dòng)(dòng)，借此打動(dòng)(dòng)游客。

　　在巖太村高山土樓群，格?；ㄩ_(kāi)得格外鮮艷?！按汗?jié)期間，不少市民選擇來(lái)(lái)體驗(yàn)別樣的年味?！痹S敏奇說(shuō)(shuō)，住在阿牛家的游客和當(dāng)?shù)乜图胰艘黄痼w驗(yàn)宰年豬、挖冬筍、吃上土灶里的大鍋菜。

　　初來(lái)(lái)乍到，如何讓游客遇見(jiàn)最美風(fēng)(fēng)情？“我們聘請(qǐng)了3名專(zhuān)業(yè)(yè)的民宿管家，提供行程安排、講解介紹等一條龍服務(wù)(wù)?！痹讜S敏奇看來(lái)(lái)，慢下來(lái)(lái)的人文關(guān)(guān)懷是民宿有別于酒店快節(jié)奏服務(wù)(wù)的亮點(diǎn)(diǎn)。

　　經(jīng)(jīng)營(yíng)(yíng)阿牛家半年多，許敏奇的朋友圈漸廣，民宿的曝光率和好評(píng)度也水漲船高。

　　“安排周到，氣氛非常棒！”回到龍巖市區(qū)，吳先生也不忘給許敏奇點(diǎn)(diǎn)贊。生起火舉行露天燒烤、支起帳篷在院內(nèi)露營(yíng)(yíng)……年前，他帶著(zhù)公司的30多名員工在阿牛家辦了一場(chǎng)(chǎng)印象深刻的尾牙宴。

　　“千畝高山梯田是巖太村特有的景觀(guān)，可以按照時(shí)(shí)令來(lái)(lái)安排體驗(yàn)活動(dòng)(dòng)。今年四五月，梯田上種植的油菜花也將陸續(xù)開(kāi)放，環(huán)(huán)山騎行道路也有望竣工，客人的體驗(yàn)肯定會(huì)(huì )更上一層樓?！憊�茂順覝嬖信滿(mǎn)滿(mǎn)。

　　永定的土樓群落之間的風(fēng)(fēng)土人情各有不同，這為打造差異化的民宿體驗(yàn)創(chuàng)(chuàng )造了可能。土樓民宿深度游拉動(dòng)(dòng)了旅游經(jīng)(jīng)濟(jì)的輻射力，據(jù)了解，截至10日，永定區(qū)春節(jié)假日實(shí)(shí)現(xiàn)旅游收入45012萬(wàn)(wàn)元，同比增長(zhǎng)(cháng)22.8％。