今年以來(lái)(lái)，“荒廢了”的重鋼大學(xué)(xué)生宿舍迎來(lái)(lái)了一批新的“主人”。

　　20世紀(jì)80年代，為了讓?xiě)汛е?zhù)“鋼鐵報(bào)國(guó)”之夢(mèng)(mèng)的大學(xué)(xué)畢業(yè)(yè)生安心落戶(hù)，重鋼大學(xué)(xué)生宿舍在重慶市大渡口區(qū)拔地而起。一時(shí)(shí)間，這里成了大渡口區(qū)最熱鬧的區(qū)域之一。歲月流轉(zhuǎn)，2011年，重鋼實(shí)(shí)施環(huán)(huán)保搬遷，曾經(jīng)(jīng)住滿(mǎn)的宿舍區(qū)出現(xiàn)了大量空置，此外，時(shí)(shí)間的堆疊也使得建筑外部結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)了不同程度的老化。

　　舊建筑跟不上新變化的節(jié)奏，新人才看不上舊樓宇的破敗。如何讓舊資產(chǎn)(chǎn)煥發(fā)(fā)新生機(jī)，成了大渡口區(qū)急需解決的問(wèn)(wèn)題。

　　為了有針對(duì)性地開(kāi)(kāi)展更新改造工作，也為了實(shí)(shí)現(xiàn)高效、可持續(xù)管理，大渡口區(qū)決定在不搞大拆大建、保持原有樣貌的基礎(chǔ)上，巧用市場(chǎng)(chǎng)來(lái)(lái)盤(pán)(pán)活資源。經(jīng)(jīng)過(guò)(guò)全面摸排，不斷探索、優(yōu)(yōu)化方案，最終確定建設(shè)保障性租賃住房為主的人才公寓為主，結(jié)合文化旅游、特色商業(yè)(yè)打造品牌。

　　經(jīng)(jīng)過(guò)(guò)兩年的精心策劃，“重鋼大學(xué)(xué)生宿舍保障性租賃住房項(xiàng)目”于2022年12月正式開(kāi)(kāi)工建設(shè)，2023年一期項(xiàng)目完工?，F(xiàn)在的重鋼大學(xué)(xué)生宿舍，有了一個(gè)(gè)新名字——友間公寓。

　　走進(jìn)(jìn)友間公寓，處處顯示著(zhù)新的生機(jī)：磚紅色的外墻、干凈整潔的玻璃窗、五彩斑斕的鋼鐵地標(biāo)、等待運(yùn)行的加裝電梯、一排排向陽(yáng)(yáng)而生的綠植……打造“引鳳來(lái)(lái)棲”的人才公寓，要面子還得要里子。更新?lián)Q代后的友間公寓，內(nèi)里進(jìn)(jìn)行了重新裝飾裝修：潔白的墻面配上木條紋地板，嶄新完善的家電配上一應(yīng)俱全的家具……“拎包入住”在這里成為了可能。

　　截至目前，友間公寓已完成6棟住宅樓的改造升級(jí)，新增448套公寓，76個(gè)(gè)商鋪。項(xiàng)目2025年完成更新改造，最終建成后可提供772套住宅公寓。

　　有人住，只是活用市場(chǎng)(chǎng)的第一步，如何實(shí)(shí)施商業(yè)(yè)、引進(jìn)(jìn)旅游休閑讓自己“活起來(lái)(lái)”成了友間公寓的下一個(gè)(gè)議題?！巴ㄟ^(guò)(guò)品牌公寓的統(tǒng)一管理，結(jié)合首層配套服務(wù)(wù)空間以及原有但廢棄的配套功能空間，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)(yíng)、招商、管理，打造配套商業(yè)(yè)，計(jì)劃引進(jìn)(jìn)百余戶(hù)商家，目前一期有咖啡館、音樂(lè)(lè )室、精釀酒吧、便利店等商業(yè)(yè)業(yè)(yè)態(tài)(tài)投入運(yùn)營(yíng)(yíng)?！敝劁摷瘓F(tuán)產(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)發(fā)(fā)展部寓舍運(yùn)營(yíng)(yíng)組蘇加客說(shuō)(shuō)。

　　老宿舍“爆改”人才公寓，只是大渡口區(qū)巧用市場(chǎng)(chǎng)手段盤(pán)(pán)活工業(yè)(yè)資產(chǎn)(chǎn)的一個(gè)(gè)縮影?！霸誄鞘懈屢c轉(zhuǎn)型中，大渡口堅(jiān)持產(chǎn)(chǎn)城融合、綠色發(fā)(fā)展，著(zhù)力以低效工業(yè)(yè)用地及產(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)空間為載體，以工業(yè)(yè)遺產(chǎn)(chǎn)活化利用為特色，結(jié)合自身的產(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)規(guī)劃體系，增加城市產(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)集群?！貝蠖煽趨^(qū)住建委相關(guān)(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)(shuō)。

　?。ū緢?bào)記者椻Q藦?/p>