中國經(jīng)(jīng)濟網(wǎng)(wǎng)北京9月14日訊（記者 李方） 國家統(tǒng)計局今日發(fā)(fā)布的8月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2024年8月份，70個(gè)大中城市中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)(huán)比下降、同比降幅總體略有擴大，其中一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)(huán)比降幅收窄、同比降幅與上月相同。

　　統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，8月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上漲0.6%。二、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)(huán)比分別下降0.7%和0.8%，降幅均比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二手房方面，8月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)(huán)比下降0.9%，降幅比上月擴大0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)(huán)比分別下降1.0%和0.9%，降幅比上月分別擴大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　麟評居住大數(shù)據(jù)研究院高級分析師關(guān)(guān)榮雪表示，8月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格依舊是“以跌為主”，新房、二手房?jì)r(jià)格環(huán)(huán)比下跌城市個(gè)數(shù)進(jìn)一步增多，總體環(huán)(huán)比跌幅有所擴大，當前價(jià)格底部調(diào)整態(tài)(tài)勢未改，企穩(wěn)跡象暫不明顯。鑒于當前市場(chǎng)面臨一定的去化壓力，供求關(guān)(guān)系并未實(shí)現(xiàn)突破性的改善，預(yù)計短期房?jì)r(jià)仍以跌為主。

　　“雖然當前房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)面臨一定的下行壓力，但隨著(zhù)政策調(diào)整和市場(chǎng)機制的逐步完善，市場(chǎng)有望逐步修復(fù)。特別是那些經(jīng)(jīng)濟基礎(chǔ)較好、人口流入較多的城市，其房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)仍具有較大的發(fā)(fā)展?jié)摿??！?8安居客研究院院長(cháng)張波指出，“房企今年依然會(huì )加大在9、10月的力度，推出更多的新房源和優(yōu)(yōu)惠活動(dòng)，以吸引購房者。為了穩(wěn)定房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)，各地政府可能會(huì )在這一時(shí)期出臺更多的政策措施，如購房補貼、稅費減免等，以刺激購房需求。這些政策的出臺將有利于提升購房者的購買(mǎi)意愿，進(jìn)而促進(jìn)銷(xiāo)售量的增長(cháng)?！?/p>