中國經(jīng)(jīng)濟(jì)網(wǎng)(wǎng)北京5月16日訊（記者 李方） 5月16日，中指研究院發(fā)(fā)布《2024中國房地產(chǎn)(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告》顯示，2023年，房地產(chǎn)(chǎn)上市公司總資產(chǎn)(chǎn)規(guī)模連續(xù)兩年負(fù)增長(cháng)，降幅擴(kuò)大；滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)(chǎn)公司營(yíng)收增速較上年明顯回升，凈利潤繼續(xù)下滑。

　　《報(bào)告》顯示，2023年，滬深上市房地產(chǎn)(chǎn)公司總資產(chǎn)(chǎn)均值為1309.9億元，較上年下降8.1%，降幅較上年擴(kuò)大3.3個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)。內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)(chǎn)公司總資產(chǎn)(chǎn)均值為1951.6億元，較上年下降7.9%，降幅較上年擴(kuò)大2.6個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)。行業(yè)(yè)縮表主要源自民營(yíng)和混合所有制房企縮表，央企資產(chǎn)(chǎn)規(guī)模與上年基本持平，地方國企資產(chǎn)(chǎn)規(guī)模小幅增長(cháng)。

　　《報(bào)告》提到，2023年，滬深上市房地產(chǎn)(chǎn)公司營(yíng)業(yè)(yè)收入均值為273.5億元，同比增長(cháng)2.1%，增速較上年上升7.9個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)；內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)(chǎn)公司營(yíng)業(yè)(yè)收入均值為396.1億元，同比增長(cháng)5.0%，增速較上年上升22.8個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)。滬深、內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)(chǎn)公司凈利潤均值分別為3.0億元、-21.3億元。

　　負(fù)債方面，2023年，行業(yè)(yè)繼續(xù)在調(diào)整期運(yùn)行，滬深上市公司及內(nèi)地在港上市公司負(fù)債率均有所上升?！秷?bào)告▲P@示，滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)(chǎn)公司剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)(chǎn)負(fù)債率均值分別為61.7%、71.4%，較上年分別下降0.4、上升2.3個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)；滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)(chǎn)公司凈負(fù)債率均值為91.2%、163.1%。2023年，滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)(chǎn)公司短期償債能力持續(xù)下降，分別為1.14、0.75。