中國(guó)經(jīng)(jīng)濟(jì)網(wǎng)(wǎng)北京9月15日訊 今年以來(lái)(lái)，房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)(chǎng)運(yùn)行情況如何？國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)(fā)言人、總經(jīng)(jīng)濟(jì)師、國(guó)民經(jīng)(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)(cháng)付凌暉今天在國(guó)新辦發(fā)(fā)布會(huì)(huì )上表示，今年以來(lái)(lái)，各地區(qū)、各部門(mén)因城施策穩(wěn)定房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)(chǎng)，繼續(xù)出臺(tái)政策推動(dòng)(dòng)房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)(chǎng)止跌回穩(wěn)，積極促進(jìn)(jìn)剛性和改善性住房需求釋放。從前8個(gè)(gè)月情況看，受?chē)鴥韌廡蝿?shì)變化咏O?，房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)(chǎng)雖有所波動(dòng)(dòng)，但商品房銷(xiāo)售和住宅價(jià)(jià)格同比降幅還是在收窄，去庫(kù)存成效繼續(xù)顯現(xiàn)，房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)(chǎng)仍朝著(zhù)止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)(jìn)。

“近期，部分城市進(jìn)(jìn)一步調(diào)整優(yōu)(yōu)化住房政策，效果有所顯現(xiàn)，市場(chǎng)(chǎng)交易出現(xiàn)改善?！備讀钑熣f(shuō)(shuō)。

付凌暉介紹，前8個(gè)(gè)月，房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)(chǎng)運(yùn)行有以下幾個(gè)(gè)主要特點(diǎn)(diǎn)：

一是房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)(chǎng)銷(xiāo)售降幅收窄。今年以來(lái)(lái)，各地區(qū)各部門(mén)積極支持居民剛性和改善性住房需求釋放，帶動(dòng)(dòng)商品房銷(xiāo)售降幅收窄。1-8月份，全國(guó)新建商品房銷(xiāo)售面積同比下降4.7%，降幅比去年同期收窄13.3個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)，比去年全年收窄8.2個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)。商品房銷(xiāo)售額下降7.3%，降幅比去年同期收窄16.3個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)，比去年全年收窄9.8個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)。部分一線(xiàn)和二線(xiàn)城市新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額保持增長(zhǎng)(cháng)。

二是新建商品住宅價(jià)(jià)格同比降幅收窄。8月份，70個(gè)(gè)大中城市中，多數(shù)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)(jià)格同比降幅有所收窄，其中一、二、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)(jià)格同比降幅比上月分別收窄0.2、0.4和0.5個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)；二、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)(jià)格同比降幅均收窄0.4個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)。

三是房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)資金和庫(kù)存有所改善。房地產(chǎn)(chǎn)去庫(kù)存穩(wěn)步推進(jìn)(jìn)，企業(yè)(yè)資金和庫(kù)存狀況有所改善。從資金來(lái)(lái)源看，1-8月份，房地產(chǎn)(chǎn)開(kāi)(kāi)發(fā)(fā)企業(yè)(yè)到位資金同比下降8%，降幅比去年同期收窄12.2個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)，比去年全年收窄9個(gè)(gè)百分點(diǎn)(diǎn)。從商品房庫(kù)存看，8月末商品房待售面積比7月末減少317萬(wàn)(wàn)平方米，連續(xù)6個(gè)(gè)月減少。

付凌暉指出，也要看到，房地產(chǎn)(chǎn)銷(xiāo)售仍在下降，房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)(chǎng)修復(fù)需要一個(gè)(gè)過(guò)(guò)程，促進(jìn)(jìn)房地產(chǎn)(chǎn)止跌回穩(wěn)還需要繼續(xù)努力。他表示，下階段，要認(rèn)真貫徹落實(shí)(shí)黨中央、國(guó)務(wù)(wù)院決策部署，落實(shí)(shí)好中央城市工作會(huì)(huì )議精神，高質(zhì)(zhì)量開(kāi)(kāi)展城市更新，積極構(gòu)建房地產(chǎn)(chǎn)發(fā)(fā)展新模式，增加高品質(zhì)(zhì)住房供給，更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)(jìn)房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)(fā)展。