中國人民銀行副行長(cháng)潘功勝9月14日在國務(wù)(wù)院政策例行吹風(fēng)(fēng)會(huì)(huì )上表示，從整體上看，目前重點(diǎn)(diǎn)房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則起步平穩(wěn)，社會(huì)(huì )反響正面積極。

　　重點(diǎn)(diǎn)房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則是8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開(kāi)重點(diǎn)(diǎn)房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)座談會(huì)(huì )時(shí)(shí)提出的。座談會(huì)(huì )上指出，為進(jìn)(jìn)一步落實(shí)(shí)房地產(chǎn)(chǎn)長(cháng)效機(jī)制，實(shí)(shí)施好房地產(chǎn)(chǎn)金融審慎管理制度，增強(qiáng)房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)融資的市場(chǎng)化、規(guī)則化和透明度，人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)(huì )同相關(guān)(guān)部門(mén)在前期廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，形成了重點(diǎn)(diǎn)房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則。

　　潘功勝介紹，重點(diǎn)(diǎn)房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則前后醞釀了將近兩年的時(shí)(shí)間。在前期廣泛征求意見(jiàn)，在與房地產(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)界、金融業(yè)(yè)界進(jìn)(jìn)行廣泛溝通的基礎(chǔ)上，人民銀行和住建部會(huì)(huì )同相關(guān)(guān)部門(mén)形成了對重點(diǎn)(diǎn)房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則。

　　“這個(gè)(gè)規(guī)則是房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)效機(jī)制建設(shè)的重要內(nèi)容，也是房地產(chǎn)(chǎn)金融審慎管理制度的重要組成部分?！迸斯�勝說(shuō)，這個(gè)(gè)制度建設(shè)的目的，在于增強(qiáng)房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)融資管理的市場(chǎng)化、規(guī)則化和透明化。從微觀(guān)的層面來(lái)說(shuō)，有利于房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)形成穩(wěn)定的金融政策預(yù)期，合理安排自身的經(jīng)(jīng)營(yíng)活動(dòng)(dòng)和融資行為，矯正一些企業(yè)(yè)盲目擴(kuò)張的經(jīng)(jīng)營(yíng)行為，行穩(wěn)致遠(yuǎn)，增強(qiáng)自身的抗風(fēng)(fēng)險(xiǎn)能力。

　　潘功勝表示，從去年以來(lái)，部分房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)已經(jīng)(jīng)開(kāi)始對自身的經(jīng)(jīng)營(yíng)策略和財(cái)務(wù)(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)(jìn)行優(yōu)(yōu)化。在這個(gè)(gè)規(guī)則制定過(guò)程中，也充分考慮企業(yè)(yè)和市場(chǎng)的實(shí)(shí)際情況，設(shè)計(jì)了科學(xué)(xué)合理的過(guò)渡期安排。

　　潘功勝認(rèn)為，當(dāng)前，我國房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，疫情的影響逐步消退，銷(xiāo)售在快速恢復(fù)，開(kāi)發(fā)(fā)投資在加快復(fù)蘇，房?jì)r(jià)總體平穩(wěn)。

　　潘功勝表示，下一步，將會(huì)(huì )同住建部以及其他的相關(guān)(guān)管理部門(mén)，跟蹤評估執(zhí)行情況，不斷完善規(guī)則，穩(wěn)步擴(kuò)大適用范圍。（經(jīng)(jīng)濟(jì)日報(bào)記者 陳果靜）