經(jīng)(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)(jīng)濟(jì)網(wǎng)(wǎng)北京3月12日訊（記者 馬常艷 專(zhuān)欄）今年的政府工作報告提出，要推動(dòng)重大風(fēng)(fēng)險防范化解取得明顯進(jìn)(jìn)展。全國政協(xié)(xié)委員、北京大學(xué)(xué)光華管理學(xué)(xué)院副院長(cháng)金李在接受經(jīng)(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)(jīng)濟(jì)網(wǎng)(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，要重點(diǎn)(diǎn)防范化解金融創(chuàng)(chuàng )新、杠桿率、房地產(chǎn)(chǎn)等領(lǐng)(lǐng)域的風(fēng)(fēng)險。其中，中央提出“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，就是認(rèn)識到把房地產(chǎn)(chǎn)作為投資的風(fēng)(fēng)險。推行房地產(chǎn)(chǎn)稅會(huì )使房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康，但目的并不是打壓房?jì)r(jià)。

　　全國政協(xié)(xié)委員、北京大學(xué)(xué)光華管理學(xué)(xué)院副院長(cháng)金李 經(jīng)(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)(jīng)濟(jì)網(wǎng)(wǎng)記者 馬常艷攝

　　區(qū)塊鏈作為技術(shù)(shù)沒(méi)有好壞之分

　　金李表示，金融創(chuàng)(chuàng )新本身帶來(lái)了很多未來(lái)發(fā)(fā)展的彈性，但如果監(jiān)管上疏忽，放任市場(chǎng)自己野蠻生長(cháng)，有可能會(huì )成為新的金融風(fēng)(fēng)險來(lái)源。

　　他以區(qū)塊鏈為例說(shuō)，區(qū)塊鏈作為技術(shù)(shù)、工具，并沒(méi)有好壞之分，但如果被別有用心的人拿去做危害市場(chǎng)穩(wěn)定、危害金融安全的事情，那就需要高度防范。

　　金李認(rèn)為，除加強(qiáng)監(jiān)管外，應(yīng)該加強(qiáng)對百姓知識的普及，讓他們充分認(rèn)識這些可能帶來(lái)風(fēng)(fēng)險的新金融產(chǎn)(chǎn)品、新金融工具，不要把自己辛辛苦苦積累起來(lái)的財富，甚至是全部的財富，都投入到一些看上去好像充滿(mǎn)希望，但有可能產(chǎn)(chǎn)生巨大金融風(fēng)(fēng)險的創(chuàng)(chuàng )新手段中。

　　去杠桿不是人為限制企業(yè)(yè)或政府債權(quán)類(lèi)融資

　　金李指出，杠桿率也是潛在的重大風(fēng)(fēng)險點(diǎn)(diǎn)。在這方面有很多工作要做。首先，從金融監(jiān)管的角度來(lái)說(shuō)，可以對金融產(chǎn)(chǎn)品，特別是股權(quán)投資類(lèi)的金融產(chǎn)(chǎn)品，給予更大的支持鼓勵，使全社會(huì )能夠更加妥善地使用股權(quán)類(lèi)的產(chǎn)(chǎn)品，而降低使用杠桿率。其次，也應(yīng)該采取措施，使企業(yè)(yè)或地方政府有更加穩(wěn)妥可靠的方式來(lái)擴(kuò)大資金來(lái)源?！叭綣�最終去杠桿只是人為地限制企業(yè)(yè)或者政府的債權(quán)類(lèi)的融資，而又不提供其他渠道的話(huà)，對于促進(jìn)(jìn)改革或者促進(jìn)(jìn)經(jīng)(jīng)濟(jì)發(fā)(fā)展是沒(méi)有什么幫助的?！貝送?，普通老百姓也要增強(qiáng)“財商”。

　　“這些提升使老百姓更加愿意把錢(qián)，比如說(shuō)對房地產(chǎn)(chǎn)的投資轉(zhuǎn)移出來(lái)，加入到實(shí)(shí)體企業(yè)(yè)，更多地支持經(jīng)(jīng)濟(jì)建設(shè)，能夠更好地實(shí)(shí)現(xiàn)資金的脫虛向?qū)?shí)?！苯鵠鈁f(shuō)。

　　房地產(chǎn)(chǎn)稅會(huì )使房?jì)r(jià)保持平穩(wěn)健康

　　房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)(fēng)險備受關(guān)(guān)注。金李認(rèn)為，這個(gè)問(wèn)題的解決，可以從國家層面或地方政府層面上，出臺各種政策，使百姓清醒地認(rèn)識到房地產(chǎn)(chǎn)未來(lái)作為投資品本身存在的風(fēng)(fēng)險。中央提出“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，就是認(rèn)識到把房地產(chǎn)(chǎn)作為投資的風(fēng)(fēng)險。

　　金李表示，作為補(bǔ)充，應(yīng)加大資本市場(chǎng)改革的力度，為普通家庭提供其他可以替代的財富配置有效解決方案?！斑@些問(wèn)題如果得到解決，老百姓有更合適的投資機(jī)會(huì )，自然而然不會(huì )拿那么多錢(qián)去投資房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)?！?/p>

　　金李說(shuō)，不認(rèn)為從整體來(lái)看我國房?jì)r(jià)過(guò)低或者過(guò)高，維持房?jì)r(jià)穩(wěn)定是很有必要的。政府工作報告提出，穩(wěn)妥推進(jìn)(jìn)房地產(chǎn)(chǎn)稅立法。金李認(rèn)為，總理在政府工作報告中表明了政府對推進(jìn)(jìn)房地產(chǎn)(chǎn)稅的決心，在接下去兩三年中肯定會(huì )引起社會(huì )的廣泛關(guān)(guān)注和討論，對于具體的征收方式、范圍和規(guī)模，都需要形成更加充分的共識。具體的推進(jìn)(jìn)速度要取決于這些討論的進(jìn)(jìn)度和結(jié)果。他不認(rèn)為打壓房?jì)r(jià)是推出房地產(chǎn)(chǎn)稅的目的。房地產(chǎn)(chǎn)稅會(huì )使得房?jì)r(jià)平穩(wěn)健康，穩(wěn)中有漲，但漲幅會(huì )大大地低于過(guò)去十年的水平。

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