中國(guó)經(jīng)(jīng)濟(jì)網(wǎng)(wǎng)北京3月6日訊（記者 朱曉航）2026年政府工作報(bào)告首次提出“加強(qiáng)初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求”，這一重磅表述引發(fā)(fā)廣泛關(guān)(guān)注。上海易居房地產(chǎn)(chǎn)研究院副院長(zhǎng)(cháng)嚴(yán)躍進(jìn)(jìn)表示，這不僅是房地產(chǎn)(chǎn)政策的一次重要調(diào)整，更是國(guó)家應(yīng)對(duì)人口發(fā)(fā)展新形勢(shì)、構(gòu)建生育友好型社會(huì)(huì )的關(guān)(guān)鍵戰(zhàn)略部署，標(biāo)志著(zhù)住房政策正成為連接“穩(wěn)地產(chǎn)(chǎn)”與“促人口發(fā)(fā)展”的關(guān)(guān)鍵橋梁。

嚴(yán)躍進(jìn)(jìn)指出，報(bào)告中“新家庭”首次獲得政策“提名”，而“大家庭”的政策則從地方探索提升到國(guó)家層面，這體現(xiàn)了國(guó)家從生育支持和人口發(fā)(fā)展角度出發(fā)(fā)的政策考量。

嚴(yán)躍進(jìn)(jìn)預(yù)計(jì)，二季度起，各地細(xì)則有望密集出臺(tái)，為“小家庭”減負(fù)。他建議從四方面發(fā)(fā)力：在公租房、保租房配租中對(duì)其優(yōu)(yōu)先傾斜；強(qiáng)化金融與公積金政策支持；探索“先租后買(mǎi)(mǎi)”的銜接模式；持續(xù)落實(shí)(shí)落戶(hù)等保障措施。

嚴(yán)躍進(jìn)(jìn)認(rèn)為，短期而言，針對(duì)初婚初育家庭的定向支持，將有效激活樓市的“純剛需”底盤(pán)(pán)，穩(wěn)定市場(chǎng)(chǎng)預(yù)期；長(zhǎng)(cháng)期來(lái)(lái)看，這為房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)(chǎng)的需求側(cè)構(gòu)建一個(gè)(gè)可持續(xù)的、與人口發(fā)(fā)展同頻共振的“蓄水池”。

“對(duì)于開(kāi)(kāi)發(fā)(fā)企業(yè)(yè)而言，如何從單純的‘空間營(yíng)(yíng)造者’轉(zhuǎn)變?yōu)欏彝ド芷詵?wù)者’，將成為房企的新課題?！眹?yán)躍進(jìn)(jìn)說(shuō)(shuō)。